Descrição

Entre o verde tranquilo do centro de Portugal e a serenidade que só o campo oferece, encontra-se esta propriedade exclusiva e multifuncional, composta por dois artigos (urbano e rústico), com uma área total de 3.537 m², totalmente delimitada, vedada e com acessos independentes.

Um verdadeiro refúgio contemporâneo, pensado para quem valoriza a natureza, a privacidade e a qualidade de vida — sem abdicar do conforto moderno e da proximidade à vila da Sertã.

Construída antes de 2006, esta moradia apresenta uma construção robusta, composta por dois pisos acima do solo e um sótão, com área bruta de construção de cerca de 250 m² e implantação de 160 m².

O imóvel destaca-se pelo seu fantástico pé direito, que confere amplitude e elegância a todas as divisões, e pelo excelente aproveitamento da luz natural.
Os dois pisos principais têm acesso em piso plano, o que torna a habitação extremamente funcional e confortável para todas as idades.
Apenas o sótão se encontra num nível superior, acessível por uma escadaria interior em madeira nobre, banhada de luz natural e com um design que conjuga charme e modernidade.

No rés-do-chão encontramos uma garagem ampla, com dois acessos independentes, ideal para várias viaturas, motos ou até para uso profissional, adega tradicional, perfeita para vinhos e produtos locais, arrumos generosos e casa de banho de apoio, cozinha aberta para a sala, com janelas largas e acesso direto ao exterior e ainda sala de estar e jantar luminosa, ideal para convívios familiares.

No primeiro piso, com acesso direto à estrada principal, encontramos a entrada principal da habitação. E este piso é composto por hall de entrada, uma segunda cozinha moderna e equipada, com ligação fluida à zona social, sala ampla, inundada de luz natural e com acesso direto à varanda-terraço, marquise/lavandaria funcional e discreta, três quartos, sendo um deles suíte, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Mas é a varanda-terraço que se torna o verdadeiro cartão de visita deste piso,
um espaço amplo e sereno, com vista desafogada sobre a propriedade plana, o jardim e as árvores de fruto, estendendo-se até à serra que abraça o horizonte.
Um cenário perfeito para momentos de lazer em família, onde o pôr do sol se transforma num espetáculo diário de cores.

Neste mesmo piso, há também acesso a uma zona exterior ajardinada, com um terraço adicional de lazer, envolto em verde, onde no verão é instalada uma piscina desmontável — um recanto refrescante e multifuncional que pode ser adaptado a inúmeras utilizações: área de refeições, espaço de jogos, chill-out ou pequeno jardim de inverno.

Há ainda um sótão, transformado num espaço surpreendente, atualmente preparado como ginásio e área de lazer, com casa de banho própria.
Graças à sua amplitude e luminosidade, pode ser facilmente transformado em novos quartos, escritório, estúdio criativo ou alojamento independente, ampliando as possibilidades de utilização da casa.

De forma complementar, a propriedade inclui ainda alguns anexos exteriores, atualmente afetos a arrumos e apoio agrícola, que não se encontram registados, mas acrescentam valor funcional e utilitário ao conjunto edificado.

Com uma área total de 3.537 m² (urbano + rústico), esta propriedade oferece um terreno plano, fértil e vedado, ideal para quem procura autonomia, espaço e privacidade.

Esta moradia combina ainda a tecnologia moderna e respeito pela natureza, assegurando um estilo de vida sustentável, dispondo de painéis fotovoltaicos e bomba de calor, aquecimento central e janelas com isolamento térmico, portões automáticos e iluminação embutida.

Graças às suas soluções de eficiência energética e ao aproveitamento de recursos naturais, trata-se de uma casa praticamente autossuficiente, preparada para o futuro.

Esta propriedade adapta-se a múltiplos projetos de vida: famílias que procuram espaço, conforto e ligação à natureza, investidores, atentos ao potencial turístico e rural sustentável, e até amantes da terra e dos animais, que desejam espaço e liberdade.

Com uma estrutura sólida, energia limpa, terreno fértil e localização privilegiada, este é um investimento seguro e um refúgio com alma.

Aqui, cada metro quadrado respira tranquilidade, cada pôr do sol é uma pintura viva e cada detalhe foi pensado para quem sonha viver com equilíbrio, conforto e natureza.

Faça deste local a sua nova morada.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.